Huis te PETEGEM-AAN-DE-LEIE (9800)

€ 365.000

Omschrijving

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT

De vraagprijs bedraagt 365.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenaars de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 850 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers (76 jaar en 73 jaar) worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een notarieel levenslang huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen.

Het betreft een zeer rustig gelegen gerenoveerde woning met op heden 2 slaapkamers, aangelegde tuin, carport met tuinhuis, terras en oprijlaan gelegen op een perceel van 684m². Het pand bevindt zich op wandelafstand (2km) van het marktplein van Deinze en is vlot bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (N35 en N43). Openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich vlakbij. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaars. Bovendien is de elektriciteit goedgekeurd volgens de AREI-normen tot 18/9/2034.

De indeling is als volgt: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer (46m²) met toegang naar de ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen (dampkap, vaatwasser, oven, ijskast,...), extra berging met ingemaakte kasten (24m²), nachthal, apart toilet, ingerichte badkamer (5m²) met inloopdouche en dubbele wastafel en 2 slaapkamers (17m² en 9m²). De zolderruimte (met volledig geïsoleerde zoldervloer) is bereikbaar via een trapladder in de nachthal, de kelderruimte (6m²) is te bereiken via de keuken.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2115540
E spec
:
299 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, rolluiken, elektrische rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Carport
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Ingerichte keuken
:
20,0 m²
Woon- en eetkamer
:
46,0 m²
Berging
:
24,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Slaapkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Kelder
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Zolder
:
100,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9800 PETEGEM-AAN-DE-LEIE
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.038
Grondoppervlakte
:
684 m²
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
17,8 m
Bouwjaar
:
1976
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente