Huis te KORTRIJK (8500)

€ 275.000

Omschrijving

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT

De vraagprijs bedraagt 275.000 EURO onder voorwaarde dat de huidige bewoners de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.000 EURO (met jaarlijkse indexatie). Deze verkopers (M 56 en V 51 jaar) worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een notarieel levenslang huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering zonder zorgen met een rendement van 4,36%.

Comfortabele authentieke woning met 4 slaapkamers, tuin, terras en tuinhuis gelegen op een perceel van 229m². De woning werd opgericht met kwalitatieve bouwmaterialen en werd door de jaren heen goed onderhouden. Bovendien is de woning voorzien van camerabewaking en een alarminstallatie.

Deze eigendom is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en vlot bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (R8/E17).

De indeling is als volgt: ruime inkomhal, 2-delige woonkamer die momenteel ingericht is als 1ste slaapkamer en bureel, ingerichte keuken met toebehoren, badkamer, veranda/zitplaats met houten terras, tuin en tuinhuis. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 2de slaapkamer met bureau en de centrale trap. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers waarvan 1 met douche. De topzolder is toegankelijk via een valluik en in gebruik als berging. De kelder is bereikbaar via de hal en is opgesplitst in 2 delen.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.1978302
E spec
:
646 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Sauna, Jaccuzzi, rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8500 KORTRIJK
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 629
Grondoppervlakte
:
229 m²
Bewoonbare opp.
:
211 m²
Voorgevel
:
5,1 m
Perceel breedte
:
5,1 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Lijfrente