Appartement te MELLE (9090)

€ 350.000

Omschrijving

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT

De vraagprijs bedraagt 350.000 EURO onder voorwaarde dat de huidige eigenaars (78j en 84j) het appartement kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 875 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 60 EURO vaste kosten. Deze verkopers worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurders zoeken. Het betreft een notarieel levenslang huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering zonder zorgen.

Modern en energiezuinig 2-slaapkamerappartement (106m²) met zongericht terras en individuele garagebox gelegen op de 2de verdieping in de residentie 'Maléna' te Melle in een rustige en residentiële omgeving op wandelafstand van het centrum van Melle (1,2km), het station (1km), winkels en scholen. Bovendien is de bereikbaarheid een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (R4, N9 en E40).

Het appartementsgebouw werd opgericht in 2013 door "Morti", het betreft een kwaliteitsvol en lichtrijk appartement dat door de jaren heen zeer goed is onderhouden (de huidige bewoners zijn de 1ste eigenaars van het appartement). Grote kosten aan het appartementsgebouw op korte termijn zijn niet aan de orde, de tienjarige aansprakelijkheid van de bouwheer geldt immers nog.

De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ingerichte badkamer, CV-ruimte, berging, nachthal, 2 slaapkamers (13,6m² en 7,5m²), ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met open ingerichte keuken en zongericht terras (11m²). In de kelderverdieping bevindt zich de individuele garagebox (21m²). Zie ook indelingsplan bij foto's.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.44040-G-2007_126/EP06099/A001/D01/SD013
E spec
:
107,24 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Garage
:
21,4 m²
Terras 1
:
11,2 m²
Keuken
:
11,5 m²
Zithoek
:
19,2 m²
Slaapkamer 1
:
13,6 m²
Slaapkamer 2
:
7,5 m²
Berging
:
4,5 m²
Badkamer 1
:
6,1 m²
Toilet 1
:
1,1 m²
Eetkamer
:
17,2 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Stookkamer
:
1,7 m²
Inkomhal
:
6,1 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
Driesstraat 101, 9090 MELLE
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.249
Grondoppervlakte
:
1815 m²
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Bouwjaar
:
2013
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat