Villa te GRIMAUD (83310) (Frankrijk)

€ 2.495.000

Omschrijving

Deze prachtige, uiterst verzorgde villa werd opgetrokken in 2008 en heeft een idyllisch uitzicht op de zee en de Golf van Saint-Tropez. Deze villa is toegankelijk via een gemeenschappelijke poort en is gelegen in een privédomein met slechts 6 entiteiten. De bereikbaarheid van winkels, strand en toerisme bevinden zich op enkele kilometers in het dal waardoor de aanwezigheid van een wagen noodzakelijk is. De luchthaven van Nice bevindt zich op 100km en deze van Toulon op 52km.

De exclusieve villa is uitgerust met een alarmsysteem en airconditioning (zowel voor koude- en warme lucht). Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar volledige privacy en rust in een zonovergoten gebied.

De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open haard en aansluitende eetkamer (beiden toegankelijk via het terras). De portes-fenêtres creëren een open ruimte tussen de woonkamer, het terras en het prachtig uitzicht op de zee. De volledig ingerichte keuken is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen, aansluitend bevindt zich de wasplaats/bijkeuken en een ruime garage met automatische poort.

Op de benedenverdieping treffen we de master bedroom die voorzien is van een aparte dressing, luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche en een aangenaam zonneterras met toegang naar het zwembad. Er bestaat een mogelijkheid om de master bedroom (50m²) op te splitsen in twee aparte kamers. Verder vinden we er op de riante overloop nog 2 slaapkamers (20m² en 11m²) met ingerichte badkamers met toilet, inloopdouche en wastafel. Het zwembad is toegankelijk vanuit alle slaapkamers.

Daarnaast is er in het gebouw nog een volledig ingerichte studio met douchekamer waar de huisbewaarder momenteel verblijft, deze ruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer.
De registratierechten- en notariskosten bedragen in Frankrijk slechts 6%

Wil u Leven als God in Frankrijk? Neem gerust contact op met Immo2life.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
E spec
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Airconditioning
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Huisbewaarder, Jaccuzzi
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
Indeling
Badkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 1
:
50,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Badkamer 2
:
9,0 m²
Slaapkamer 3
:
11,0 m²
Badkamer 3
:
7,0 m²
Slaapkamer 4
:
30,0 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
Terras 1
:
150,0 m²
Woon- en eetkamer
:
60,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
83310 GRIMAUD (Frankrijk)
Prijs
:
€ 2.495.000
Grondoppervlakte
:
4282 m²
Bewoonbare opp.
:
233 m²
Bouwjaar
:
2008
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
1
Lijfrente