Huis te SINT-AMANDSBERG (9040)

€ 475.000

Omschrijving

Discreet te koop op lijfrente.

Het boeket bedraagt 68.000 EURO en de maandelijkse rente 1.150 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 18 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper (M 66j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 475.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (533,51 EURO) ten laste van de verkoper zolang hij het goed bewoont.

Het betreft een halfopen charmante woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage, rustig gelegen op een perceel van 372m² te Sint-Amandsberg. De bereikbaarheid is goed dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (R4/E17).

De bouwfysische staat van dit pand is zeer goed. De woning is voorzien van PVC raamwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en onderging door de jaren heen verschillende renovatiewerken: dakgoot zink vernieuwd (2016), achterbouw keuken geïsoleerd, nieuw dak en onderdak + isolatie (2022). De eigenaar voorziet nog een nieuwe PVC-voordeur op zijn kosten en zopas (26 september 2023) werd een nieuwe condensatiegaswandketel (Vaillant) geplaatst. Facturen zijn beschikbaar bij verdere interesse.

Voor meer informatie betreffende de modaliteiten van deze discrete verkoop op lijfrente kan u contact opnemen op 0499 26 82 90 of per e-mail: christophe@immo2life.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
EPC No.2980879
E spec
:
239 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9040 SINT-AMANDSBERG
Geschatte waarde
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 800
Grondoppervlakte
:
372 m²
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Bouwjaar
:
1954
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 68.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 15/09/1957
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.150
Maximale duur
:
18 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja