VERKOOP IN BLOTE EIGENDOM OP GUNSTIGE LOCATIE.
De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 180.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De vruchtgebruikster (V 76j) mag de woning levenslang bewonen. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 300.000 EURO (zie schattingsverslag) betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de vruchtgebruikster zolang zij het goed bewoont. Omdat het vruchtgebruik toebehoort aan een derde partij moet de koper slechts registratierechten betalen op de waarde van de blote eigendom en dus niet op de volledige waarde! Deze belegging is ook mogelijk via een vennootschap.
Het betreft een te renoveren open bebouwde charmante
woning met op heden 3 slaapkamers,
kelder, zolder, garage en zongerichte tuin gelegen op een perceel van 663m² te Aalst, in
een
residentiële en licht stedelijke buurt. De woning is vlot bereikbaar (mobiscore 8,8/10)
via de
nodige verbindingswegen N9/N405/N45/R41 (met verbinding naar Aalst – Erembodegem –
Haaltert – Affligem – Erpe-Mere – E40), en beschikt over verschillende faciliteiten
in de buurt,
o.a. scholen, winkels, sportvelden en centra,… Het pand begeeft zich bovendien vlakbij de
exclusieve Golfclub "De Kluize". Het stadscentrum van Aalst bevindt zich op wandelafstand
(2km) en is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer.
Deze authentieke woning is voorzien van basiscomfort.
Het pand omvat op heden 4
verdiepingen (kelder, gelijkvloerse verdieping, 1ste verdieping en zolderruimte). De zolder
is op
heden niet ingericht (en bereikbaar via een trapluik).
Aangezien dit een verkoop betreft in blote
eigendom is er GEEN renovatieplicht van
toepassing na aankoop.