Exclusief herenhuis met frontaal zicht op 'het Gravensteen'
te koop op lijfrente te centrum
Gent.
Het boeket bedraagt 198.000 EURO en de maandelijkse rente 2.000
EURO. Deze rente moet
betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de
rentegenieters (M 74j en M 73j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de
huidige geschatte waarde van 795.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de
onroerende voorheffing ten laste van de rentegenieters zolang zij de woning bewonen.
Het betreft een iconische en karaktervolle herenwoning
met frontaal zicht op het Gravensteen
met 4 slaapkamers, ingerichte zolder, kelder, dakterras en stadstuin gelegen op een perceel van
156m². Deze 19de eeuwse authentieke woning is gelegen op een exclusieve
ligging in het hartje
van het historische stadscentrum te Gent. De toplocatie zorgt ervoor dat u op wandelafstand
bent van de meest uitzonderlijke plekjes in de stad voor cultuur, recreatie, gastronomie,
winkels en openbaar vervoer. Door zijn uitzonderlijke omgeving en bevoorrechte ligging
(mobiscore: 9,4/10) is deze aanbieding op lijfrente een investering van topkwaliteit en
zekerheid. Op termijn zijn er tal van mogelijkheden met deze woning aangezien de
stedenbouwkundige functie van het gebouw 'handelshuis' betreft.
De algemene bouwfysische en structurele staat van de woning is zeer
goed, maar het huidig
comfort is gedateerd, hierdoor bevindt de woning zich in een 'op te frissen' staat.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, bergkamer, eetkamer,
aparte kamer met toegang naar de
tuin, hal met toegang naar de kelder en 2 royale kamers (in het verleden verhuurd als
winkelruimtes).
1ste verdieping: lichtrijke woonkamer, bibliotheek, eetplaats, ingerichte badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en toilet) en keuken.
1ste verdieping: lichtrijke woonkamer, bibliotheek, eetplaats, ingerichte badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en toilet) en keuken.
2de verdieping: ingerichte zolderruimte
met toegang naar het zongericht dakterras en 2 ruime
slaapkamers.
Exterieur: de woning geeft uit op de stadstuin, deze gezellig
en ommuurde stadstuin (35m²)
biedt de nodige privacy om te genieten in alle rust.
Aangezien het gaat om een verkoop op lijfrente in blote eigendom is de renovatieverplichting inzake het EPC niet van toepassing.