Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente te Gent!
Het boeket bedraagt 120.000 EURO en de maandelijkse rente 1.850
EURO. Deze rente moet betaald
worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M
74j
en V 74j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van
675.000 EURO betalen.
Het betreft een ruim, lichtrijk en modern duplexappartement (150m²)
met 2 terrassen, aangelegde tuin,
autostaanplaats en kelder gelegen op de gelijkvloerse en 1ste verdieping van de residentie
"Houtbriel-Nieuwpoort" in het historisch stadscentrum te Gent. Het appartement
is gelegen in een
rustige omgeving binnen de stadsring, vlakbij "Steendam", "Vlasmarkt" en "Vrijdagsmarkt" en
nabij het
Baudelopark. Het openbaar vervoer, restaurants, winkels, scholen, Sint-Baafskathedraal liggen
binnen
handbereik.
Dit energiezuinig appartement (EPC 144 kWh/(m²jaar))
werd opgericht in 2006 en bevindt zich in een
uitmuntende staat, dit zorgt ervoor dat de potentiële koper geen grote kosten zal hebben
op korte
en/of lange termijn. De huidige eigenaars zijn de 1ste bewoners van het appartement,
zij hebben het
pand smaakvol ingericht en wensen zo lang mogelijk te blijven wonen in hun vertrouwde thuis.
In juni
wordt op kosten van de verkopers een volledig nieuw tuinbesproeiingssysteem/klimaatvriendelijke
beplanting geïnstalleerd in de prachtig aangelegde zuidgerichte tuin. Bovendien werd in 2019 een
nieuwe Viessman condensatieketel geplaatst en is de elektriciteit conform de AREI-normen
tot en met
7 september 2031.
Het appartementsgebouw is gelegen in een projectzone,
waarbij de Stad Gent de beeldwaarde en
kwaliteit van de omgeving zal verhogen (vernieuwing wegen, aanleg gescheiden rioleringsstelsel,
enz.).
Meer informatie aangaande deze uit te voeren werken (start = zomer 2023) kan u terugvinden op
volgende link: https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/PPT%20nieuwpoort.pdf
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, bergkamer
met aansluiting voor wasmachine en
droogkast en bureau/bibliotheek met toegang naar het terras en de aangelegde tuin (voorzien van een
elektrisch zonneluifel, vijver en tuinhuis).
1ste verdieping: lichtrijke woonkamer
(40m²) met rechtstreekse toegang naar het terras (eveneens
voorzien van een elektrisch zonneluifel), open ingerichte keuken met toestellen (SMEG oven,
microgolfoven, dampkap en gaskookfornuis, Miele vaatwasser, Liebherr koel/diepvrieskast, enz.),
nachthal met apart toilet, ruime slaapkamer met dressing en ensuite badkamer (voorzien van dubbele
wastafel, ligbad en inloopdouche).
De autostaanplaats (nr. 24), gemeenschappelijke fietsenberging
en de privatieve kelder bevinden zich op
verdieping -1.
Klasse D
Klasse D