Het boeket voor deze aanbieding bedraagt 350.000 EURO en de koper dient géén maandelijkse rente te betalen aan de verkoper (M 65 jaar). Hij behoudt gedurende een maximumtermijn van 15 jaar na het verlijden van de notariële akte het gratis en persoonlijk recht van bewoning. U zal dus NOOIT de huidige geschatte waarde van 585.000 EURO betalen. Na deze periode van 15 jaar is de verkoper bereid om een vooraf overeengekomen huurprijs te betalen van 1.350 EURO per maand (met jaarlijkse indexatie (maximum 3%) vanaf het verlijden van de notariële akte) aan de koper.
Het betreft een statige villa met 4 slaapkamers, garage
en aangelegde tuin met terras gelegen op een
perceel van 1.176m² te Ninove, deelgemeente Denderwindeke. De woning is uitermate
vlot bereikbaar
via nabijgelegen in- en uitvalswegen (N255, N8 en N28) en het centrum van Ninove bevindt zich op
amper 3,5km.
Deze ruime alleenstaande woning werd gebouwd in 1972 met kwaliteitsvolle
materialen en wordt zeer
goed onderhouden door de huidige eigenaar die er zo lang mogelijk wenst te blijven wonen. Recentelijk
werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: nieuwe condenserende verwarmingsketel (2018),
plaatsing nieuwe lift (2017) in garage, nieuwe boiler, nieuwe buitenmazouttank (2017),
....
De indeling is als volgt: royale inkomhal met apart toilet en
vestiaire, bureel/1ste slaapkamer (19m²),
lichtrijke woon- en eetkamer (55m²) met open haard, 2de woonkamer/leefruimte (20m²),
ingerichte
keuken met toestellen (13,5m²), ruime inpandige garage (31m²) (met toilet, vernieuwde douche,
CV-ruimte, koelcel en personenlift). Op de 1ste verdieping bevindt zich de ruime nachthal,
3 ruime
slaapkamers (18m², 18m² en 16m²), ingerichte badkamer (met dubbele wastafel, ligbad,
toilet en bidet).
De overige zolderruimtes zijn in gebruik als berging. Buiten bevindt zich de oprijlaan, een aangenaam
zonneterras met zonneluifel en een goed onderhouden tuin met tuinhuis.