Penthouse te BLANKENBERGE (8370)

€ 395.000

Omschrijving

Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente te Blankenberge!

Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 895 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (V 75j en M 72j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 395.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (954,14 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed bewonen.

Het betreft een gemeubelde 2-slaapkamerpenthouse (105m2) met 2 ruime terrassen (58m² en 44m²) gelegen op de 4de verdieping van de residentie "Sundial" te Blankenberge. Deze penthouse is gelegen in een rustige omgeving nabij (650m) de Zeedijk van Blankenberge. Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.

Het appartementsgebouw werd opgericht in 1999, door de jaren heen werden enkele vernieuwingswerken uitgevoerd aan het appartement: vernieuwing individuele condensatie-verwarmingsketel type 'De Dietrich MCR' (2013) en vernieuwing keukentoestellen (2017). De verkopers zijn bereid om binnen het jaar na het verlijden van de notariële akte op hun kosten 2 nieuwe zonnetenten te plaatsen. Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat en wordt uitermate goed onderhouden door de huidige én eerste eigenaars die graag zo lang mogelijk wensen te blijven wonen in hun vertrouwde omgeving.

De indeling is als volgt: lichtrijke woon- en eetkamer (38,5m²) met 2 ruime terrassen, ingerichte keuken (7m²) met toestellen, nachthal, 2 ruime slaapkamers (15m²) met toegang tot het terras, ingerichte badkamer (6m²) met ligbad, douche en wastafel, aparte berging/CV-ruimte en toilet. De privatieve kelder bevindt zich op verdieping -1.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.20230124-0002778599-RES-2
E spec
:
257 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Comfort buiten
:
Zonnetent
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8370 BLANKENBERGE
Geschatte waarde
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.110
Grondoppervlakte
:
869 m²
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Bouwjaar
:
1999
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 95.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 15/10/1950
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 28/11/1947
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 895
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja