Huis te BLANKENBERGE (8370)

€ 350.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 854 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 350.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de rentegenieters (V 72j en M 68j) zolang zij het recht van bewoning behouden.

Het betreft een charmante halfopen bebouwde woning met 2 slaapkamers, aangelegde tuin met bijgebouwen en stallingen gelegen op een perceel van 882m². Het pand is gelegen in een aangename omgeving, op wandelafstand van het park "De Craene", het centrum van Blankenberge en op 2km van de haven en Zeedijk. De woning ligt centraal, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer maar toch omgeven door groen wat zorgt voor de nodige rust en privacy.

Het betreft een uitzonderlijk ruim perceel dat op termijn eventueel kan gebruikt worden als "projectgrond". Voor meer informatie kan u contact opnemen met de dienst stedenbouw Blankenberge.

De woning werd door de jaren heen goed onderhouden door de huidige bewoners, recentelijk werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd: vernieuwing verwarmingsketel (2018), vernieuwing plat dak + dakisolatie (2003), vernieuwde badkamer (2019),...

De indeling is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met apart toilet, ruime keuken, lichtrijke woon- en eetkamer met toegang naar de tuin, ingerichte badkamer met douche en enkele wastafel, slaapkamer en berging/CV-ruimte (vroeger was dit de garage). De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap, daar bevindt zich de 2de slaapkamer. In de prachtige zongerichte tuin bevinden zich bijgebouwen.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.20220623-0002628547-RES-1
E spec
:
691 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8370 BLANKENBERGE
Geschatte waarde
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 299
Grondoppervlakte
:
882 m²
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 75.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 17/02/1950
Lijfrentenier 2
:
Man 01/09/1954
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 854
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja