Appartement te GENK (3600)

€ 250.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 495 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 250.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (708,34 EURO) ten laste van de verkopers (M 73j en V 71j) zolang zij het goed bewonen.

Het betreft een ruim en lichtrijk 3-slaapkamerappartement (139m²) met autostaanplaats, 2 terrassen en prachtig uitzicht op het Marktplein van Genk, gelegen op de 7de verdieping van de residentie 'Esplanade'. Het appartement bevindt zich vlakbij het stadscentrum van Genk. Winkels (shopping I,II en III), restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand.

Het appartement wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaars, die eveneens de 1ste bewoners zijn, zij wensen zo lang mogelijk te blijven wonen aangezien deze woonst voldoet aan al hun noden. Het appartementencomplex werd opgericht in 1969 en omvat 9 verdiepingen. De collectieve verwarmingsketel op mazout werd vernieuwd in 2011, de liften werden aangepast aan de nieuwe normen en de privatieve elektriciteitskast werd recentelijk vernieuwd in 2021.

De indeling is als volgt:
ruime inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer (40m²) met toegang naar het terras (3m²) met zicht op het Marktplein, ingerichte keuken (14,5m²) met toestellen (oven, vaatwasser, microgolfoven, ijskast, dampkap, elektrische kookplaat, enz.), nachthal, 3 ruime slaapkamers (22,5m², 13,8m² en 10,8m²) met ingemaakte kasten waarvan 1 met terras, ingerichte badkamer (met enkele wastafel, douche en voorziening voor wasmachine/droogkast). De ondergrondse autostaanplaats (nr. 1) is bereikbaar via de gemeenschappelijke automatische garagepoort. In het gebouw zijn er 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen voorzien.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2479547
E spec
:
262 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
3600 GENK
Geschatte waarde
:
€ 250.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.001
Grondoppervlakte
:
3208 m²
Bewoonbare opp.
:
139 m²
Bouwjaar
:
1969
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 75.000
Lijfrentenier 1
:
Man 01/04/1948
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 11/11/1950
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 495
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja