Appartement te KNOKKE (8300)

€ 450.000

Omschrijving

EXCLUSIEF TE KOOP OP LIJFRENTE TE KNOKKE | BEMEUBELD 2-SLK APPARTEMENT |

Het boeket bedraagt 125.000 EURO en de maandelijkse rente 975 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers het recht om het appartement levenslang gratis te bewonen. U
zal NOOIT de geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.056,11 EURO) ten laste van de verkopers (M 71j en V 74j) zolang zij het goed bewonen.

Het betreft een lichtrijk, gemeubeld en energiezuinig (107 kWh/m².jaar) 2-slaapkamerappartement (80m²) met 2 terrassen en kelder gelegen op de 1ste verdieping van de residentie 'Leyland' op een toplocatie te Knokke-centrum.

Het appartementsgebouw, opgericht in 1997, is gelegen in een parallelle straat met de winkelstraat "Lippenslaan" en ligt op wandelafstand (600m) van de Zeedijk en het strand van Knokke.

Het appartement wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaars, zij gebruiken de eigendom als 2de verblijf. De elektriciteit is bovendien conform de normen tot en met 29 september 2046.

De indeling is als volgt:

inkomhal met ingemaakte vestiairekast, apart toilet, CV-ruimte, bergingskast, lichtrijke woon- en eetkamer (28m²) met toegang naar het terras, ingerichte keuken met toestellen (oven, vaatwasser, dampkap, elektrische kookplaat, ijskast, enz.), 1ste slaapkamer (15m²) met toegang naar het 2de terras (8,5m²) en 'en suite badkamer' (met dubbele wastafel, ligbad en toilet), 2de slaapkamer (9m²) met eveneens toegang tot het 2de terras en een 'en suite douchekamer' met wastafel. In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.1155767
E spec
:
107 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, rolluiken
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8300 KNOKKE
Geschatte waarde
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 961
Grondoppervlakte
:
320 m²
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Voorgevel
:
5,16 m
Bouwjaar
:
1997
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Lijfrente
Boeket
:
€ 125.000
Lijfrentenier 1
:
Man 12/06/1950
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 13/07/1947
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 975
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja