Appartement te HAMME (9220)

€ 185.000

Omschrijving

Verkoop in blote eigendom met behoud van het levenslang vruchtgebruik door de verkopers.

Het boeket bedraagt 79.000 EURO. De koper moet géén maandelijkse rente betalen aan de verkopers. Indien beide verkopers (M 66j en V 60j) overlijden stopt het vruchtgebruik en bekomt de koper de volle eigendom. Ook ideaal voor de aankoop via de vennootschap.

Het betreft een hedendaags (2002) 2-slaapkamerappartement (70m²) met uniek terras (64m²) op de gelijkvloerse verdieping van de kleinschalige residentie "Kleinhulst". Het appartement bevindt zich op een toplocatie, rustig gelegen nabij 'Park Kerkwijck' en dicht bij handelaars, scholen en de nodige verbindingswegen (N41 en E17).

Het appartement wordt uitermate keurig onderhouden door de huidige eigenaars en bovendien is de bouwfysische staat zeer goed. De gemeenschappelijke kosten voor dit appartement zijn zeer laag, mede dankzij de afwezigheid van een lift en de kleinschalige residentie. Het is een uiterst energiezuinig appartement met een energiescore van slechts 179 kWh/m²jaar. De elektriciteit is conform de normen tot en met 4 december 2033.

De indeling is als volgt: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, bergplaats/CV-ruimte, lichtrijke woon- en eetkamer (26,8 m²), ingerichte keuken met toestellen, nachthal, apart toilet, badkamer met ligbad (ook functioneel als douche) en enkele wastafel, 2 slaapkamers (12m² en 8,4m²) waarvan 1 voorzien van ingemaakte kasten (op heden in gebruik als strijkkamer). Via beide slaapkamers  kan u het aangename ruime zonneterras met tuinhuis bereiken.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2384909
E spec
:
179 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9220 HAMME
Geschatte waarde
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Grondoppervlakte
:
320 m²
Bewoonbare opp.
:
70 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
2002
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 79.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 13/07/1961
Lijfrentenier 2
:
Man 08/01/1955
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1