Het boeket bedraagt 65.000 EURO en de maandelijkse rente 1.395 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode verlaten de verkopers de woning definitief. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 350.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers (V 73j en V 68j) zolang zij het recht van bewoning behouden. Deze investering in vastgoed geeft een verwacht rendement van 5,02% na 10 jaar.
Het
betreft een authentieke gerenoveerde halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, garage en
aangelegde tuin met atelier en tuinhuis op een perceel van 505m². Deze woning is gelegen
in
een aangename, rustige en groene omgeving. De bereikbaarheid is vlot dankzij nabijgelegen in-
en uitvalswegen (N39 en E40). De woning beschikt over een prachtig vergezicht op de
bebossing in natuurgebied Cabour, het prachtig open zicht is gegarandeerd wegens geen
bebouwing toegestaan in het nabijliggend agrarisch- en natuurgebied. De Zeedijk van De Panne
bevindt zich op amper 5 km.
Deze
kwalitatieve woning werd door de jaren heen perfect onderhouden door de huidige
eigenaars. De verwarmingsketel (atmosferische vloerketel) werd recentelijk (2017) volledig
vervangen naar een condenserende gaswandketel met instante warmwater-productie. Het
originele dak (alsook de dakkapellen) van de woning werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in
2012. Er werden nieuwe Veluxen in het dak geplaatst (2012), de omheining rondom het perceel
werd vernieuwd en het dak op het tuinhuis werd ook vernieuwd. De binnenmuren en plafonds
werden geïsoleerd, voorzien van gyproc en herschilderd (2013). Alle facturen van de
uitgevoerde werken zijn te verkrijgen op aanvraag. De elektriciteit is momenteel niet conform
de AREI-normen, maar de verkopers zullen deze in orde brengen voorafgaand aan het verlijden
van de notariële akte, zodanig dat de koper over een conforme installatie beschikt gedurende 25
jaar. Grote kosten aan deze woning op korte termijn zijn dus uitgesloten!
De indeling is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping
bevindt zich de inkomhal met apart toilet,
badkamer, berging, garage, ingerichte keuken met toestellen (ijskast, vaatwasser, elektrische
kookplaat, dampkap, microgolfoven en oven), eetplaats en woonkamer met open haard en
pelletkachel. Via de vaste trap in de woonkamer bereikt men de 1ste verdieping met vide
(bovenaanzicht op de woonkamer), nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met 2de
toilet, ligbad en enkele wastafel. In de aangelegde tuin bevindt zich een werkatelier en tuinhuis.
De woning is omgeven door groen wat zorgt voor de nodige rust en privacy.