Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 828 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 400.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper (65j) zolang hij de woning bewoont. Deze investering in vastgoed geeft een verwacht rendement van 4,67% na 15 jaar. Klik op de link voor een rondleiding doorheen de woning: https://youtu.be/aCij5kWKk3Q
Het betreft een zeer rustig gelegen alleenstaande statige woning met op heden 4 slaapkamers, veranda, ruime garage en aangelegde tuin met terras gelegen op een perceel van 873m², met zowel voor- als achteraan een gegarandeerd open zicht op agrarische velden. De woning bevindt zich op 3km van het centrum van Maldegem en is bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (N9 en N44).
Deze
hedendaagse woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en de bouwfysische
staat van deze woning is uitstekend. De huidige eigenaar is de 1ste bewoner en wenst
nog zo
lang mogelijk te blijven wonen. Het pand is voorzien van centrale verwarming op stookolie, de
CV-ketel werd vernieuwd in 2019 én er zijn 2 extra houtkachels aanwezig. Verder is de woning
voorzien van een regenwaterput (10.000 liter), op heden is het dak gedeeltelijk geïsoleerd en
zijn de voorzieningen voor het aansluiten van een 2de badkamer reeds geplaatst in de wasplaats
op de gelijkvloerse verdieping. De woning is bovendien volledig onderkelderd.
De
indeling is als volgt: inkom met traphal, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (46m²) met
toegang naar de ingerichte keuken (22m²) met toestellen (ijskast, oven, vaatwasser, dampkap
en elektrische kookplaat), wasplaats, slaapkamer die op heden ingericht is als bureau,
zongerichte veranda (25m²) met toegang naar de tuin met vijver, terras en groot tuinhuis (dat
door de verkoper volledig zal worden vernieuwd). Op de 1ste verdieping bevindt zich de
nachthal, ingerichte badkamer (met 2de toilet, douche en enkele wastafel) en 3 ruime
slaapkamers waarvan 1 gigantische masterbedroom. De zolder is bereikbaar via een trapluik in
de slaapkamer en is op heden functioneel als berging. De kelder is voorzien van een ruime
garage (50m²), met automatische garagepoort, dienstig voor 2 auto's achter elkaar te plaatsen,
berging, CV-ruimte en werkruimte/extra stockageruimte.