Huis te KAPRIJKE (9970)

€ 185.000

Omschrijving

Verkoop op lijfrente in volle eigendom met een levenslang gratis woonrecht na het verlijden van de notariële akte ten voordele van de verkoper. Er dient géén maandelijkse rente betaald te worden, enkel een boeket van 108.000 EURO. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 185.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper (72j) zolang hij het onroerend goed bewoont.

Het betreft een halfopen bebouwde woning met 4 slaapkamers en inpandige garage gelegen op een perceel van 200m². De woning is vlot bereikbaar via de Expressweg N49 en gelegen vlakbij scholen, openbaar vervoer en in een groene, rustige omgeving te Kaprijke.

De woning bevindt zich in een te renoveren staat maar werd door de jaren heen goed onderhouden door de huidige eigenaar. Recentelijk werd het dak van de bijgebouwen vernieuwd (2019) en de vloerplaat van de zolder werd geïsoleerd.

De indeling is als volgt (zie plannen bij foto's): woonkamer (27,09m²) met inbouwcassette op hout, hal/sas, 1ste slaapkamer (9,8m²)/bureau, koele berging/voorraadkamer, ingerichte keuken met kolenkachel, ingerichte badkamer met toilet, bad en enkele wastafel, wasruimte met 2de toilet, garage met berging (26m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal en 3 ruime slaapkamers (14,7m², 11,97m² en 10,15m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik in de nachthal en is op heden dienstig als berging/zolder.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
E spec
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Kachels op kolen
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, rolluiken
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9970 KAPRIJKE
Geschatte waarde
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 495
Grondoppervlakte
:
200 m²
Bewoonbare opp.
:
183 m²
Voorgevel
:
7,18 m
Perceel breedte
:
7,18 m
Bouwjaar
:
1930
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 108.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 14/11/1947
Maximale duur
:
12 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja