Huis te BILZEN (3740)

€ 350.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 40.000 EURO en de maandelijkse rente 944 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 350.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (874,31 EURO) ten laste van de verkopers (67j en 64j) zolang zij de woning bewonen. Deze investering in vastgoed geeft een verwacht rendement van 4,77% na 15 jaar.

Het betreft een gerenoveerde en zeer rustig gelegen woning met op heden 4 slaapkamers, veranda, garage, studio en aangelegde tuin met perfect georiënteerd zonneterras gelegen op een perceel van 641m². De woning bevindt zich in het centrum van Beverst, op wandelafstand (300m) van het Kerkplein, vlakbij (3,5km) het centrum van Bilzen en is vlot bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (N76 en N2). Openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich vlakbij.

De energiezuinige woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaars. Het pand is voorzien van centrale verwarming op stookolie, airconditioning (koude en warme lucht) én er is een open haard op gas aanwezig. Tevens is er aardgas ingeleid tot aan de huidige CV-ketel op stookolie om indien nodig te kunnen overschakelen op aardgas. Verder is de woning voorzien van een regenwatertank (24.000L), zonnepanelen en een waterverzachter.  De woning en de garage zijn volledig onderkelderd.

De indeling is als volgt (zie plannen bij foto's): ruime inkomhal, apart toilet, vestiaire, lichtrijke woon- en eetkamer met toegang naar de ingerichte keuken met toestellen, veranda met toegang naar het terras, de tuin, de ruime garage en de ingerichte studio met badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, ingerichte badkamer met 2de toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel, 2 ruime slaapkamers (20,49m² en 20,25m²) en dressing/3de slaapkamer (17,76m²). De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en daar bevindt zich de overloop en masterbedroom met bidet en enkele wastafel. Op het tuinniveau bevindt zich de prachtig aangelegde tuin, de zongerichte terrassen, de oprijlaan met automatische poort, onderkelderde garage met automatische garagepoort, tuinberging en studio met ingerichte badkamer (met inloopdouche, apart toilet en enkele wastafel). De kelder is als volgt ingedeeld: wasplaats, stookkamer, atelier en 3de badkamer met enkele wastafel, infraroodsauna en dressing.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2224749
E spec
:
146 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Sauna
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda, Tuinhuis, Zonnepanelen
Indeling
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
3740 BILZEN
Geschatte waarde
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 984
Grondoppervlakte
:
641 m²
Voorgevel
:
8,62 m
Perceel breedte
:
14 m
Bouwjaar
:
1980
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 40.000
Lijfrentenier 1
:
Man 19/02/1952
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 20/12/1955
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 944
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja