Appartement te KAPELLEN (2950)

€ 475.000

Omschrijving
Het boeket bedraagt 195.000 EURO en de maandelijkse rente 900 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na 10 jaar behoudt de verkoopster het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 475.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.266,80 EURO) ten laste van de verkoopster (84j) zolang zij het appartement bewoont. Deze investering in vastgoed geeft een verwacht rendement van 5,38% na 10 jaar. 

Het betreft een exclusief lichtrijk 2-slaapkamerappartement (150m²) met terras (15m²), ondergrondse autostaanplaats en kelder gelegen op de 2de verdieping van de residentie "Wilaard I". Het appartementsgebouw is zeer rustig gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving op het privaat domein "De Wilaard" met een oppervlakte van circa 90.000m². Vlakbij is er een groot aanbod aan winkels, openbaar vervoer en eetgelegenheden.

Het appartement werd door de jaren heen gerenoveerd: de keuken (met toestellen) werd vernieuwd in 2009, de lift in het appartementsgebouw werd vernieuwd (2019) en de eigenares zal de zonnetent boven het terras op haar kosten vernieuwen. Op heden is het appartement voorzien van individuele elektrische vloerverwarming. Het appartement wordt uitermate keurig onderhouden door de huidige eigenares (niet-roker). Aan de voorzijde van het gebouw zijn er 15 autostaanplaatsen vrij te gebruiken door de bewoners.

De indeling is als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet, ruime lichtrijke woon- en eetkamer (45,5m²) met toegang tot het terras met uniek zicht, ingerichte keuken (15,6m²) met aparte berging (3,7m²) en toegang naar het terras, ruime 1ste slaapkamer (27,8m²) met dressing en aparte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2de toilet en bidet. 2de slaapkamer (13,9m²) met badkamer voorzien van een douche en enkele wastafel.  In de kelderverdieping bevindt zich een individuele autostaanplaats en een privatieve ruime kelderberging.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woonpark
EPC No.2185300
E spec
:
316 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Vijver, Zonnetent
Indeling
Garage
:
21,0 m²
Kelder
:
9,0 m²
Nachthal
:
18,0 m²
Woon- en eetkamer
:
45,5 m²
Terras 1
:
15,0 m²
Ingerichte keuken
:
15,6 m²
Berging
:
3,7 m²
Slaapkamer 1
:
13,9 m²
Badkamer 1
:
9,3 m²
Slaapkamer 2
:
27,8 m²
Badkamer 2
:
3,5 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
2950 KAPELLEN
Geschatte waarde
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.198
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Bouwjaar
:
1987
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 195.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 06/12/1934
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 900
Maximale duur
:
10 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja