Chalet te WAASMUNSTER (9250)

€ 250.000

Omschrijving

Verkoop in volle eigendom met een levenslang woonrecht ten voordele van de verkopers. Er dient géén maandelijkse rente betaald te worden, enkel een boeket van 95.000 EURO. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 250.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (440,45 EURO) ten laste van de verkopers (67j en 66j) zolang zij de woning bewonen. Indien de verkopers beslissen om de woning definitief te verlaten heeft de koper het recht de woning zelf te bewonen, te verhuren of te verkopen. Gedurende het woonrecht van de verkopers worden de syndicuskosten als volgt verdeeld: 70% voor de verkopers en 30% voor de koper.

Het betreft een goed onderhouden authentieke chalet met zongerichte tuin en terras op een perceel van 408m². Deze charmante chalet is gelegen in de bosrijke omgeving van het privédomein “Chaletpark Maretak", vlakbij fiets- en wandelwegen. Ondanks zijn rustige ligging zijn invalswegen (E17 en N70) toch nabij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.  Sinds 19 september 2011 is het permanent wonen te Chaletpark Maretak geregulariseerd, dit is dus GÉÉN VAKANTIEWONING.

De indeling is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping: ruime berging en garage (16m²) met automatische garagepoort, nachthal, badkamer met douche, ligbad met spa (water jetstraal), voorziening voor wasmachine en droogkast, enkele wastafel,  1ste toilet en ruime slaapkamer (15m²). Via de vaste trap bereiken we de 1ste verdieping met een aangename lichtrijke woon- en eetkamer (33m²), bureel, apart 2de toilet en een ruime open keuken met toebehoren. Buiten vinden we de carport en extra parkeerplaats terug, verder is er een aangenaam zonneterras met zicht op de vijver, tuinhuis met gezellige pergola en goed onderhouden tuin aanwezig.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Gebied voor verblijfsrecreatie
EPC No.1228735
E spec
:
665 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Domotiek
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis, Carport
Indeling
Nachthal
:
3,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Berging
:
19,0 m²
Garage
:
16,0 m²
Woon- en eetkamer
:
33,0 m²
Bureau
:
8,0 m²
Ingerichte keuken
:
7,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9250 WAASMUNSTER
Geschatte waarde
:
€ 250.000
Kadastraal inkomen
:
€ 728
Grondoppervlakte
:
408 m²
Bewoonbare opp.
:
134 m²
Voorgevel
:
7,2 m
Perceel breedte
:
17 m
Bouwjaar
:
1978
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 95.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 11/07/1951
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 02/12/1952
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1
Maximale duur
:
Levenslang woonrecht
Geïndexeerde rente
:
Ja