Penthouse te KNOKKE (8300)

€ 975.000

Omschrijving

EXCLUSIEF TE KOOP OP LIJFRENTE TE KNOKKE

Het boeket bedraagt 195.000 EURO en de maandelijkse rente 1.795 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 975.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.266,26 EURO) ten laste van de verkoper (M 66j) zolang zij het goed gratis bewoont.

Het betreft een lichtrijk en volledig gerenoveerd penthouse (80m²) met 2 slaapkamers, prachtige terrassen (59m²) en zeezicht gelegen op de 5de verdieping van de residentie 'Dorchester' op een toplocatie te Knokke-centrum.

Het appartementsgebouw (opgericht in 1988) is gelegen vlak aan het Lichttorenplein, vlakbij de winkelstraat "Lippenslaan" en ligt op 150m van de Zeedijk en het strand van Knokke.

Het appartement wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaar en werd in 2015 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen

De indeling is als volgt:
De lift gaat tot de 4de verdieping, het appartement is bereikbaar via de traphal naar de 5de verdieping: inkomhal, apart toilet, slaapkamer met berging, ingerichte badkamer met inloopdouche, 2de slaapkamer met ingemaakte kasten, lichtrijke woon- en eetkamer met ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen en toegang tot de 2 prachtige terrassen (35m² en 24m²). In de kelderverdieping bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
EPC No.2932958
E spec
:
209 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Airconditioning
Comfort buiten
:
Zonnetent
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8300 KNOKKE
Geschatte waarde
:
€ 975.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.026
Grondoppervlakte
:
778 m²
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Bouwjaar
:
1988
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 195.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 24/07/1957
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.795
Maximale duur
:
20 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja