EXCLUSIEF TE KOOP OP LIJFRENTE TE NIEUWPOORT

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 1.611 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (V 79 jaar en M 73 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 550.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.288,53 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed bewonen.

Het betreft een stijlvolle en energiezuinige penthouse (92 m²) met 1 ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers), garagebox, overdekte autostaanplaats, 2 bergingen en 2 royale terrassen van elk 42 m² met een panoramisch uitzicht, gelegen op de 3^de verdieping van de residentie 'Waterfront' te Nieuwpoort.

Deze residentie (opgeleverd in 2017) bevindt zich in een rustige en groene laan vlakbij het natuurreservaat Koolhofput in het stadsdeel Nieuwpoort-Stad. De ligging biedt het comfort van nabijheid van alle voorzieningen, in combinatie met een waterrijke (Veurnevaart) en residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Nabij openbaar vervoer (tram en bus 1 km), invalswegen (N39, N355, N396 en E40), winkels, horeca, scholen, recreatie, het sluizencomplex 'Ganzepoot' (700 m), het fietsknooppunt 'Frontzate' (200 m), de jachthaven (2 km) en op korte afstand van het historische stadscentrum (750 m) en het bruisende Nieuwpoort-Bad (4 km).

Deze exclusieve penthouse wordt met de grootste zorg onderhouden door de huidige en tevens 1^ste eigenaars en beschikt dankzij de vloerverwarming, dubbele beglazing en de goede isolatie over een gunstige EPC-score B (164 kWh/m².jaar). Verder is dit hoogwaardig en modern afgewerkt appartement voorzien van een zonneluifel aan het zuidgeoriënteerd terras, zijn er in de master bedroom screens aanwezig en is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 11 december 2041.

De indeling is als volgt:

Via de trap of de privé-lift (voorzien van een code voor het appartement) komt men direct in de inkomhal van het appartement met ingewerkte vestiairekast en apart gastentoilet, praktische wasplaats/technische berging, een ruime en lichtrijke woonkamer (26,7 m²) met veel raampartijen en toegang tot 2 terrassen (zuid 42 m² en noord 42 m²), open en volledig uitgeruste keuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, master bedroom met dressing (20,7 m²), afzonderlijke berging en luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Inclusief een ruime privatieve garagebox met elektrische kantelpoort, autostaanplaats, 2 bergingen en 6 gemeenschappelijke fietsenbergingen in de kelderverdieping. De garage en bergingen zijn voorzien van elektriciteit en verlichting.