Unieke aanbieding: handelspand (47,17 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen.
Walkthrough reel: REEL | Gérard Kasiersplein 18 te Moeskroen
Location reel: REEL | 3 commerciële panden te Moeskroen
Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 550 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 51 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket.
Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte of de ruimte zelf kan uitbaten mits rekening te houden met het huidige huurcontract. Momenteel is het pand verhuurd sinds 1 juni 2024 en bedraagt de actuele maandelijkse huurprijs 470 EURO incl. algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente grotendeels compenseren.
Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen.
Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen.
De indeling van het handelspand is als volgt: ruime wachtkamer voorzien van grote etalage, praktijkruimte, stockageruimte/berging voorzien van spoeltafel en apart toilet met wastafel.