Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente in volle eigendom te Middelkerke.
Walkthrough reel: REEL | Heirweg 14 te Middelkerke
Het boeket bedraagt slechts 30.000 EURO en de maandelijkse rente 1.295 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 25 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkoper die momenteel 54 jaar is. Indien de verkoper vroegtijdig zou overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.
Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren (en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte) of de eigendom zelf kan bewonen. De potentiële maandelijkse verhuurprijs bedraagt circa 950 EURO. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2 % registratierechten (i.p.v. 12 %).
Het betreft een lichtrijk en gemeubeld 2-slaapkamerappartement (81 m²) met zongericht terras en ruime garage, gelegen op de 1ste verdieping van de residentie "Artemis" te Middelkerke, deelgemeente Wilskerke. Het appartementsgebouw is rustig gelegen, op een boogscheut van het centrum van Middelkerke (700 m), de Zeedijk (650 m) en de kusttram (850 m). De bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40, N34, N325 en R31). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik.
Het appartementsgebouw werd opgericht in 2008 en bevindt zich in een zeer goede bouwfysische staat. Het betreft een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, zonder lift, waardoor de jaarlijkse algemene kost slechts circa 400 EURO bedraagt. Het appartement werd door de jaren heen uitermate goed onderhouden en bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 27 juni 2032.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer (30 m²) met ingerichte open keuken en toegang naar het zuidwestgerichte terras (7 m²) met prachtig open zicht, apart toilet met CV-ketel, nachthal, 2 slaapkamers (13,5 m² en 12,8 m²) en ingerichte badkamer (6,5 m²) met ligbad, douche en wastafel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de ruime garage (20 m²) met voorziening voor wasmachine en/of droogkast. Een bijkomende troef is dat u steeds over de mogelijkheid beschikt om te parkeren op de openbare weg voor de privatieve garage.