Erkende assistentiewoning te koop op lijfrente in volle eigendom te Kapellen.

Videopresentatie van de residentie:  VIDEO | Residentie Lindenhof - Kapellen (bezettingsgraad = >90%)

Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 1.046 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers (M 76 jaar en V 76 jaar). Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper. Deze erkende assistentiewoning geniet van een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing.

Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat de flat onmiddellijk vrij is bij het verlijden van de akte en u deze kan verhuren of zelf kan bewonen.
*   De potentiële marktconforme verhuurprijs voor deze flat bedraagt 28,30 EURO per dag (of 877,30 EURO per maand).
*   De bewoner van het appartement betaalt daarnaast een bedrag van 32,31 EURO per dag aan 'residentie Lindenhof' voor de basisdiensten (voor 2 personen bedraagt dit 52,55 EURO), dit betreft een forfait voor zorg en dienstverlening (inbegrepen: o.a. koud en warm water in het appartement, verwarming in het appartement, 24/24 verzorgende permanentie, gebruik van het oproepsysteem verpleging, activiteiten van de woonassistent, gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes, brandbeveiliging, garantie van crisiszorg/overbruggingszorg, dagelijks koffie/thee vanaf 14u in het salon, mogelijkheid tot deelname aan culturele activiteiten en animatie,enz.).
De minimumleeftijd voor dit verblijf is 65 jaar. Indien de koper het pand zelf wenst te bewonen (en het is uw eerste en enige eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2% registratierechten (i.p.v. 12%).

Het betreft een lichtrijk 1-slaapkamerappartement (46 m²) met zuidgericht terras, gelegen op de 4^de verdieping van de residentie "Lindenhof" te Kapellen. Deze residentie situeert zich op een rustige en bevoorrechte locatie, in een aangename en groene woonwijk op wandelafstand van het centrum (700 m). In de nabije omgeving bevinden zich verschillende handelszaken, grootwarenhuizen, het Klina ziekenhuis (7 km) en zorgt het openbaar vervoer voor vlotte verbindingen naar o.a. Antwerpen.

4^de verdieping: inkom (3,2 m²), technische ruimte/berging, ingerichte keuken (5 m²), lichtrijke woonkamer (17 m²), ruime slaapkamer (12,7 m²), ingerichte badkamer (7,9 m²) voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche, ruim en zongericht terras (6,3 m²) bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer.

Gelijkvloerse verdieping: onthaal, gemeenschappelijke leefruimte/ontspanningsruimte, kapsalon, winkel, cinemazaal, gemeenschappelijk terras, klusjesdienst,...

Kortom een ideale investering of comfortabele en zorgeloze woonoplossing in een hedendaagse en goed uitgeruste omgeving.