Huis te WESTERLO (2260)

€ 450.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 1.112 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 69j en V 68j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (926,17 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.

Het betreft een ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime kelder en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1.035m² te Tongerlo, deelgemeente van Westerlo. Deze woning is gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving en ligt op een boogscheut van de dorpskern van Tongerlo. De bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E313, N19 en N152). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik.

Deze kwalitatief gebouwde woning, opgericht in 1995, bevindt zich in een goede bouwfysische staat en wordt uitermate goed onderhouden door de huidige bewoners, die ook 1ste eigenaars zijn. De elektriciteit werd recentelijk vernieuwd en is conform de huidige AREI-normen tot en met 18 mei 2050.

De indeling is als volgt:

gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (41m²) met zicht op de tuin, ingerichte keuken (19m²) met toegang tot het overdekte terras, sas met apart toilet, ingerichte badkamer met wasruimte, doorgang naar de ruime kelder en de inpandige garage (24m²).

1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers (34m², 25m² en 22m²), badkamer (14m²) met ligbad en toilet. De badkamer zal nog afgewerkt worden op kosten van de verkopers.

kelderverdieping: droge en zeer ruime kelder (62m²) + kruipkelder.

buiten: onderhoudsvriendelijke, noordwestgerichte tuin met overdekt terras, overdekte zithoek en loungeruimte.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
EPC No.3603124
E spec
:
315 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Wolfsdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
2260 WESTERLO
Geschatte waarde
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.336
Grondoppervlakte
:
1035 m²
Bewoonbare opp.
:
243 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1995
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 75.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 07/07/1956
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 16/02/1957
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.112
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja