Unieke aanbieding: handelspand met woongelegenheid te koop op lijfrente in volle eigendom te Nieuwpoort.
Het boeket bedraagt slechts 40.000 EURO en de maandelijkse rente 1.795 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 68 jaar, 62 jaar, 32 jaar en 29 jaar zijn.
Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom,
dit betekent dat u het handelspand met woonst
verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van
de notariële akte. Momenteel is
de eigendom verhuurd en bedraagt de actuele huurprijs 1.550 EURO per maand. Dergelijke eigendom
heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse
rente grotendeels compenseren.
Voor mensen die op zoek zijn naar een eigen uitbating van een handel gecombineerd
met woonst en
beschikken over beperkte financiële middelen is dit een unieke opportuniteit!
Bovendien heeft deze eigendom een erkenning als "vakantiewoning voor 8
personen", wat opnieuw
een extra troef is.
Het gebouw (opgericht in 1956) bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Nieuwpoort-Stad, vlakbij het marktplein en de Jachthaven. Nieuwpoort-Bad is gelegen op slechts 3,5km, de bus en de kusttram zijn gelegen op slechts 150m.
De bouwfysische staat van de woning is uitermate goed, bovendien werd het dak in 2021 volledig geïsoleerd, is er overal dubbele beglazing (achteraan hoogwaardig kwaliteitshout en vooraan PVC-raamwerk vernieuwd in 2000) en in 2020 werd een nieuwe boiler geplaatst in de badkamer, alsook een nieuwe boiler (2021) in de keuken.