De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 275.000 EURO,
er moet géén maandelijkse rente betaald
worden door de koper. De vruchtgebruiker (M 67j) mag de woning gedurende een maximumtermijn van
17 jaar na het verlijden van de notariële akte gratis bewonen. Na deze periode betaalt
de
vruchtgebruiker een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal dus NOOIT de huidige
geschatte waarde van 475.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende
voorheffing ten laste van de vruchtgebruiker zolang hij de woning gratis bewoont.
Het betreft een ruime halfopen bebouwde woning met
5 slaapkamers en overdekt terras met
onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een perceel van 939m² in de landelijke
kasteelgemeente
Laarne. De woning is gelegen op een boogscheut van de dorpskern van Laarne en de bereikbaarheid
is
gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17, E40, R4 en N9). Het openbaar vervoer,
restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik.
Deze woning werd opgericht in 1950 en
wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar, hij
wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in zijn vertrouwde omgeving. De bouwfysische staat is
uitstekend en bovendien onderging de eigendom door de jaren heen verschillende renovatiewerken:
inrichting zolderverdieping en plaatsing nieuw dak en isolatie (2013), aluminium raamwerk (2013)
met
superisolerende beglazing, plaatsing bijgebouw/uitbreiding leefruimte (2013), nieuwe condensatieketel
(2017), nieuwe badkamer (2017), installatie 15 zonnepanelen (2018), plaatsing eiken
bijgebouw (2019),
installatie pelletkachel (2020),... Bij verdere interesse kan u inzage krijgen in het beperkte
postinterventiedossier.
De indeling is als volgt: inkomhal, bureau, lichtrijke
woon- en eetkamer met pelletkachel, ingerichte
keuken met toegang tot de droge kelder en het apart toilet met wasplaats. Op de 1ste verdieping
bevindt
zich de nachthal, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (met inloopdouche, toilet en dubbele
wastafel). De volledig geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een vaste
trap in de nachthal en is
op heden in gebruik als hobbykamer, deze ruimte kan ook functioneel zijn als 4de en
5de slaapkamer.
Buiten bevindt zich de oprijlaan, het overdekte terras met toegang tot het werkatelier en de aangelegde
tuin met terras en serre.
Klasse D