Bel-etage te OOSTENDE (8400)

€ 275.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 750 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode verlaat de verkoper (M 79j) de woning definitief. U zal NOOIT de geschatte waarde van 275.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.198,36 EURO) ten laste van de verkoper zolang hij de woning bewoont.

Het betreft een bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin/terras te Oostende, deelgemeente Stene. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en op 3km van het centrum en de Zeedijk van Oostende.

Deze charmante woning werd opgericht in 1972 en wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. De bouwfysische staat is zeer goed en bovendien onderging de eigendom volgende renovatiewerken: nieuwe condensatieketel (2021) en nieuwe badkamer en toilet (2017).

De indeling is als volgt:

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met trap (12m²), garage met automatische poort (19m²), CV-ruimte/wasruimte (5m²) en bibliotheek/bureauruimte (12m²) met toegang tot de tuin (29m²).

1ste verdieping: nachthal, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (25m²), ingerichte keuken (12m²) met toegang tot het terras en zicht op de tuin.

2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15,5m² - 15m² - 6m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten, ingerichte badkamer met enkele wastafel, toilet en douche.

Zolder: ingerichte zolder te bereiken via een vaste trap in de nachthal.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
EPC No.3184907
E spec
:
199 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8400 OOSTENDE
Geschatte waarde
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 934
Grondoppervlakte
:
82 m²
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1972
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 95.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 04/01/1945
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 750
Maximale duur
:
10 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja