Appartement te WOMMELGEM (2160)

€ 345.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 115.000 EURO en de maandelijkse rente 496 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 18 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 70j en V 65j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 345.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (545,25 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.

Het betreft een charmant en lichtrijk gelijkvloersappartement (85m²) met 2 slaapkamers, aangelegde tuin (40m²) met terras, autostaanplaats en kelder gelegen te Wommelgem. Het appartement is gelegen op een boogscheut (700m) van de gemeentekern van Wommelgem, op 7,5km van de ring van Antwerpen en de bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E313, E34, R11 en E19). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik.

Dit energiezuinig appartement (EPC 92,94 kWh/(m²jaar) en E-peil 54) werd opgericht in 2018 en bevindt zich in een uitmuntende staat, dit zorgt ervoor dat de potentiële koper geen grote kosten zal hebben op korte en/of lange termijn. Het pand wordt piekfijn onderhouden door de verkopers, die tevens de 1ste eigenaars zijn en zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Dit recent appartement is voorzien van aluminium raamwerk met dubbele isolerende beglazing en de elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 4 oktober 2043.

De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime woon- en eetkamer (42m²) met open ingerichte keuken (vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast,...) en toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, berging/CV-ruimte, 2 slaapkamers (12m² en 12m²), ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafel. In de ondergrondse verdieping is er een kelder aanwezig. Buiten bevindt zich de autostaanplaats en de gemeenschappelijke overdekte fietsenberging.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
54
E spec
:
92,94 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
2160 WOMMELGEM
Geschatte waarde
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 750
Grondoppervlakte
:
2187 m²
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Perceel breedte
:
36 m
Bouwjaar
:
2018
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal autostaanplaatsen
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 115.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 02/12/1953
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 20/09/1958
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 496
Maximale duur
:
18 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja