Appartement te BOOM (2850)

€ 260.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 40.000 EURO en d
e maandelijkse rente 718 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 64j en V 61j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 260.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het appartement gratis bewonen.

Het betreft een modern 1-slaapkamerappartement (64,23m²) met 2 autostaanplaatsen en terras, gelegen op de 2de verdieping van de "residentie Schorrezicht" te Boom. Het appartement bevindt zich in een aangename omgeving op wandelafstand van het Provinciaal recreatiedomein De Schorre, openbaar vervoer, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Boom.

Dit energiezuinig hoekappartement (EPC: 70,66 kWh/(m²jaar) & E-peil 44) werd opgericht in 2018 en bevindt zich in een uitmuntende staat, dit zorgt ervoor dat de potentiële koper geen grote kosten zal hebben op korte en/of lange termijn. De woonst is voorzien van PVC-raamwerk met dubbele en hoogrendementsbeglazing, de elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 19 maart 2042 en de vloerverwarming wordt opgewekt door middel van een warmtepomp. Bovendien werd er door de huidige verkopers een volledig geïntegreerd afzuigsysteem geïnstalleerd die het appartement zuivert.

De indeling is als volgt:  woon- en eetkamer met open ingerichte keuken (vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast,...) met toegang tot het aangenaam terras met open zicht, berging/CV-ruimte, nachthal, apart toilet, slaapkamer (11,5m²) en ingerichte badkamer met inloopdouche. Op de ondergrondse verdieping (-2) bevinden zich 2 privatieve autostaanplaatsen (nr. 37 & 38), op -1 bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging en op de gelijkvloerse verdieping (buiten) bevindt zich een 2de gemeenschappelijke fietsenberging.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
EPC No.11005-G-2015/0020/EP02120/A001/D03/SD006
E-peil
:
44
E spec
:
70,66 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
2850 BOOM
Geschatte waarde
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 766
Bewoonbare opp.
:
65 m²
Bouwjaar
:
2018
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Aantal autostaanplaatsen
:
2
Lijfrente
Boeket
:
€ 40.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 23/04/1958
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 17/11/1961
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 718
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja