Herenhuis te BRUGGE (8000)

€ 438.000

Omschrijving

Prachtig herenhuis in eclectische stijl met tal van mogelijkheden dankzij ruime polyvalente ruimte (bureel/expositieruimte) achteraan de woning.

Het betreft een zeer ruime authentieke herenwoning met trapgevel, 4 slaapkamers, terras en polyvalente ruimte. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, vlot bereikbaar (via A11/N9) en gelegen vlakbij het centrum van Brugge (1,5km), scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is gelegen op een perceel van 214,32m² en wordt gekenmerkt door haar charme, hoge plafonds, grote ruimtes en gezellige binnentuin/terras. De polyvalente ruimte achteraan het woonhuis kan eventueel dienst doen als bureel (vrij beroep) aangezien de woning een zeer brede inkomhal (wachtplaats) heeft. Om de polyvalente ruimte te bereiken dient u bovendien niet door het woongedeelte te passeren.

De woning is voorzien van hedendaags comfort maar de bouwfysische staat is uitstekend. Recentelijk werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd: volledige nieuwe badkamer (2019), nieuw pvc-raamwerk met dubbele beglazing (2017), nieuwe leidingen tot boven en werken aan het dak (2019). De huidige eigenaar zal de elektriciteit conform de AREI-normen brengen (conform attest geldig gedurende 25 jaar). Authentieke elementen gaan hand in hand met het moderne wooncomfort die deze woning te bieden heeft.

Ideaal voor mensen die zeer ruim wensen te wonen maar toch willen genieten van de voordelen die een historische stadskern te bieden heeft.

De indeling is als volgt: Gelijkvloers: brede authentieke inkomhal, ruime woon- en eetkamer, ingerichte keuken met toebehoren, ingerichte badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en enkele wastafel, binnentuin en polyvalente ruimte. 1ste verdieping: nachthal, apart toilet en 3 ruime slaapkamers. 2de verdieping: nachthal met master bedroom, deze ruimte is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. Kelder: de ruime droge kelder is bereikbaar via een vaste trap.

Unieke kans met tal van mogelijkheden vlakbij het centrum van Brugge!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.635686
E spec
:
334 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Atelier
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
Dudzeelse Steenweg 66, 8000 BRUGGE
Prijs
:
€ 438.000
Kadastraal inkomen
:
€ 690
Grondoppervlakte
:
214 m²
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Voorgevel
:
6,8 m
Perceel breedte
:
6,8 m
Bouwjaar
:
1925
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat