Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.522 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behoudt de verkoper (M 77 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 550.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (792,96 EURO) ten laste van de verkoper zolang hij het recht van bewoning behoudt.
In een rustige straat in het landelijke Melsen (deelgemeente van Merelbeke-Melle), bevindt zich deze kwalitatief gebouwde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.151 m² met een grote, zonnige tuin en een prachtig open zicht over de achterliggende weilanden. Gekenmerkt door een groene omgeving (natuurgebied Scheldevallei Melsen en Markegemse bossen), maar toch vlakbij de dorpskern van Melsen (1 km). Dankzij de nabijheid van invalswegen (E17, E40, N60, N444) en voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bus 250 m), geniet men hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid.
De woning werd opgericht in 1976 en wordt nog steeds bewoond door de 1ste eigenaar, die graag zo lang mogelijk in zijn vertrouwde omgeving wenst te blijven wonen. In 2005 werd de woning grondig aangepast, zo werd een uitbreiding aan de achtergevel gerealiseerd, werden de keuken, badkamer en inkomhal vernieuwd en werd er bovendien een lift geïnstalleerd. De bouwfysische staat van de woning is dus optimaal.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal (6,8 m²) met lift en toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (35 m²) met parketvloer, houtkachel en rechtstreekse toegang tot het zuidgeoriënteerde terras, ruime en volledig ingerichte keuken (25,5 m²) eveneens met toegang tot het terras en de tuin, ruime garage (21 m²).
1ste verdieping: nachthal met toegang tot de lift, 3 slaapkamers (12,9 m² - 10,2 m² - 9,35 m²) voorzien van ingemaakte kasten, badkamer (8,2 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet, 2 praktische bergingen. Via een trapluik in de nachthal bereikt men de geïsoleerde zolderberging.
Buiten: gezellig zuidgeoriënteerd terras, ruime tuin met achteraan een open zicht op de achterliggende weilanden, een tuinhuis en voortuin met oprit.