Het boeket bedraagt 45.000 EURO en de maandelijkse rente 519 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betaalt de verkoopster (62 jaar) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 215.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoopster zolang zij de woning bewoont.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis op een unieke locatie. Laat u verleiden door de charme van dit bijzonder pand, een halfopen bebouwing met 1 slaapkamer, garage en zuidwestgeoriënteerde tuin met terras, gelegen op een perceel van 198m² in het hart van het pittoreske dorp Ename (Oudenaarde). Vlakbij bevindt zich de imposante Sint-Laurentiuskerk, een architecturaal pareltje dat waakt over het plein en de omliggende straten. Op wandelafstand bevinden zich groene zones, wandelroutes langs de Schelde en het bekende Bos 't Ename, een natuurreservaat met tal van wandel- en fietspaden.
Ondanks de rustige ligging is Ename goed bereikbaar, op slechts enkele minuten van het centrum van Oudenaarde, nabij belangrijke invalswegen richting Gent, Ronse en Zottegem, en met een vlotte verbinding naar de N60, N46 en E17. Kortom, deze woning biedt niet alleen karakter en erfgoed, maar ook een uitzonderlijke ligging in één van de mooiste dorpskernen van de Vlaamse Ardennen.
De eigenares wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in haar vertrouwde omgeving. De woning is voorzien van basiscomfort, maar de bouwfysische staat is uitstekend. In 2013 werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing en isolatie van het dak en het vervangen van de ramen door dubbele beglazing. In 2023 werd de vloer volledig vernieuwd en werden er gyproc- en schilderwerken uitgevoerd in de leefruimte.
De woning, die deel uitmaakt van het beschermd onroerend erfgoed, combineert tijdloze charme met een warme, huiselijke sfeer. De karaktervolle gevelarchitectuur is met zorg bewaard gebleven.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: lichtrijke leefruimte (ca. 25,58m²), voorzien van gaskachel, open keuken (ca. 7,82m²), badkamer (met douche, toilet en dubbele wastafel) en veranda met toegang tot de tuin.
Dakverdieping: bereikbaar via een vaste trap en voorzien van 1 ruime slaapkamer.
Buiten: onderhoudsvriendelijke achtertuin met zomerterras, tuinberging en garage.