Villa te OOSTEEKLO (9968)

€ 550.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 130.000 EURO en de maandelijkse rente 1.325 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de rentegenieters (M 79j en V 74j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 550.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing  (972,94 EURO) ten laste van de rentegenieters zolang zij het recht van bewoning behouden.

Het betreft een hedendaagse villa met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met verwarmd zwembad en werkatelier, gelegen op een perceel van 979m² te Oosteeklo, deelgemeente van Assenede en vlakbij "de Lembeekse bossen". Deze unieke woning is gelegen in een aangename omgeving, bovendien is er geen bebouwing toegestaan in het achterliggend landschappelijk waardevol agrarisch gebied, en blijft het zicht op groen dus gegarandeerd.

Deze kwalitatieve en energiezuinige woning (189 kWh/(m² jaar)), opgericht in 2002, wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners, zij wensen er zo lang mogelijk te blijven wonen. Recentelijk werden 25 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak (5 panelen in 2024 en 20 panelen in 2019) en het verwarmd zwembad (voorzien van automatische chloor- en ph-regelaar en geautomatiseerde zwembadafdekking) werd in 2017 geplaatst.

 De indeling is als volgt:

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (15,6m²) met apart toilet, lichtrijke ruime woon- en eetkamer (38,6m²) met cassettehaard en toegang naar het terras, ingebouwde keuken (20,7m²) met ontbijthoek en toegang naar het terras, ingerichte badkamer (9,8m²) met ligbad, douche en dubbel wastafel, slaapkamer (16,9m²) en inpandige garage (28,8m²) met washoek.

1ste verdieping: ruime nachthal (16,7m²) met apart toilet en 3 slaapkamers (32,3m², 18,72m² en 14,4m²). De masterbedroom is voorzien van een dressing. De kleinste slaapkamer wordt op heden gebruikt als bergruimte, in deze kamer zijn leidingen voorzien voor het inrichten van een 2de badkamer op de 1ste verdieping.

Exterieur: buiten bevindt zich het zongerichte terras, de aangelegde tuin met verwarmd zwembad en de serre. De aparte ruime garage, die plaats biedt voor 2 wagens, wordt op heden gebruikt als werkatelier en is te bereiken via de rechterzijde naast de woning.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
EPC No.3379237
E spec
:
189 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, rolluiken
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9968 OOSTEEKLO
Geschatte waarde
:
€ 550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.056
Grondoppervlakte
:
979 m²
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20,4 m
Bouwjaar
:
2002
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Lijfrente
Boeket
:
€ 130.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 12/12/1945
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 06/01/1951
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.325
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja