Het boeket bedraagt slechts 20.000 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.150 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper (M 68 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 325.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper zolang hij het onroerend goed gratis bewoont.
Deze te renoveren, charmante, gesloten bebouwing maakt deel uit van de iconische Korhoenstraat, één van de meest bijzondere beluiken van Gent. De straat, oorspronkelijk bekend als "De Karnemelkkoer", werd aangelegd in 1866 nabij de toenmalige vlasfabriek La Lys en diende als huisvesting voor arbeidersgezinnen. Kenmerkend zijn de voortuintjes voor elke woning, een zeldzaam en uniek concept binnen het Gentse erfgoed. Vandaag ademt de straat nog steeds een warme buurtsfeer uit en vormt ze een geliefde, verborgen parel in de Brugse Poort.
Een extra troef is dat het pand voortkomt uit de samenvoeging van 2 percelen. Doordat de eigendom vandaag nog steeds gekend staat als Korhoenstraat 7 en 9 en over twee afzonderlijke perceelnummers beschikt, biedt dit interessante perspectieven voor een eventuele toekomstige opsplitsing naar 2 afzonderlijke entiteiten.
Gelegen in een rustige woonomgeving op amper 2 km van het historische centrum van Gent, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid met een Mobiscore van 9,3/10. De Leiekaai, het Groenevalleipark, winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte 180 m) en belangrijke invalswegen (R40, N430, N466) bevinden zich vlakbij. Hier combineert u de rust van een gezellige buurt met alle troeven van het stadsleven binnen handbereik.
De huidige eigenaar wenst zo lang mogelijk in zijn vertrouwde woning te blijven wonen. Volgende renovaties werden reeds uitgevoerd: vernieuwd geïsoleerd dak (2000) en nieuwe hoogrendementsketel op aardgas (2024).
De woning beschikt vandaag over een gezellige leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers op de 1ste verdieping, zolder met potentieel voor extra kamer. De kelder is toegankelijk via een vaste trap, buiten bevindt zich de gezellige en rustige stadstuin.