Vrijstaande woning met zonnige tuin en 2 garages, rustig gelegen te Emelgem (Izegem).

Het boeket bedraagt 60.000 EURO en de maandelijkse rente 620 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de rentegenieters (V 78 jaar en M 74 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 265.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de rentegenieters zolang zij het recht van bewoning behouden.

In het centrum van het rustige Emelgem (deelgemeente van Izegem) bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zuidgeoriënteerde tuin en 2 garages op een perceel van 464 m². Deze woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen (N36, N50, N357, N382c) en biedt een uitstekende verbinding met Izegem, Roeselare en Kortrijk. Ook het openbaar vervoer is nabij: bushaltes bevinden zich op wandelafstand (300 m) en het station van Izegem ligt op slechts 5 minuten rijden. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden: op minder dan 3 km bevindt zich de gemeentelijke sporthal, het natuurreservaat Mandelhoek en het kasteeldomein van Ingelmunster, evenals wandel- en fietspaden langs het kanaal Roeselare-Leie. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eveneens vlot bereikbaar.

De woning werd opgericht in 1990 en beschikt over een zonnig terras met veranda, een verzorgde tuin met tuinberging én een 2^de aparte garage. Binnen geniet u van een solide indeling met potentieel: de zolderruimte is momenteel niet ingericht maar biedt later mogelijkheden tot extra kamers of een hobbyruimte. Recentelijk (2024) werd de boiler vernieuwd, spouwmuurisolatie aangebracht en werden er 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt hiernaast over 2 waterputten van elk 5.000 liter.

De indeling is als volgt: inkomhal (9,7 m²), apart gastentoilet en een 1^ste slaapkamer (9 m²). De lichtrijke woon- en eetkamer (29,3 m²) staat in verbinding met de ingerichte keuken (11,7 m²), die toegang biedt tot de veranda en de tuin. Via de uitgeruste badkamer (6,6 m²) met ligbad, dubbele wastafel en toilet bereikt u de 2^de slaapkamer (11,6 m²). Verder is er een ruime inpandige garage (23,7 m²) met douche, wastafel, boiler, mazoutbrander, stortpomp en voorziening voor wasmachine/droogkast en een 2^de aparte garage (26,8 m²) (voorzien van steenput) naast de woning. De zolderruimte is toegankelijk via een trapluik in de garage.