Huis te ZELZATE (9060)

€ 358.000

Omschrijving

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT

De vraagprijs bedraagt 358.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenaars de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.000 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers (85 jaar en 83 jaar) worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een notarieel levenslang huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een rendement van 3,35%.

Het betreft een rustig gelegen villa met 5 slaapkamers, veranda, 3 garages en ruime aangelegde tuin met terras gelegen op een perceel van 999m². De woning is gelegen op wandelafstand van de markt van Zelzate, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitermate vlot dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E34 en N62).

De woning werd opgericht in 1987 en wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaars die de woning met hart en ziel onderhouden.

De indeling is als volgt: inkomhal (6,5m²) met apart toilet en berging/vestiaire, bureau/slaapkamer (10m²), ruime woon- en eetkamer (32,8 m²), ingerichte keuken (15,1m²) met toegang naar de veranda (40m²), hal/sas, ingerichte badkamer (6m²) en slaapkamer (13,8m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers (25,6m², 16,4m², 9m²) met ingemaakte kasten en een archief/berging (8,4m²). De woning is bereikbaar via de oprijlaan met 3 garages, tuinhuis en prachtig onderhouden tuin.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2299037
E spec
:
422 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9060 ZELZATE
Prijs
:
€ 358.000
Kadastraal inkomen
:
€ 954
Grondoppervlakte
:
999 m²
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Voorgevel
:
12,4 m
Bouwjaar
:
1987
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Lijfrente