Te Koop

Appartement te GENT (9000)

€ 249.000

Algemeen

Adres

Oudburg 3, 9000 GENT

Prijs

€ 249.000

Kadastraal inkomen

€ 239

Bewoonbare opp.

43 m²

Voorgevel

6 m

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Omschrijving

Unieke aanbieding te koop te centrum Gent.

De instelprijs bedraagt: 249.000 EURO.

Dit stijlvol gerenoveerd appartement ligt nabij het Patershol, in het historische centrum van Gent en vlakbij handelszaken, scholen en andere voorzieningen (ziekenhuis 500 m). Oudburg is een autovrij gebied of verkeersluwe straat, maar toch vlot bereikbaar via tram of bus (250 m) en o.a. via de parking Vrijdagmarkt (200 m).

Deze energiezuinige woonentiteit (EPC: 182 kWh/(m²jaar) = label B) werd gerenoveerd (nieuw dak, badkamer, vloeren, verwarming, keuken,...) en bevindt zich in uitstekende staat. De elektrische installatie is conform tot en met 24 mei 2029. Gezien dit pand slechts 4 entiteiten telt en er geen lift aanwezig is zijn de algemene kosten laag.

Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1^steeigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2 % registratierechten (i.p.v. 12 %).

De indeling is als volgt: inkomsas, woonkamer met uitgeruste kitchenette, ingerichte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, slaapkamer (10,2 m²) voorzien van kwalitatieve inbouwkasten en apart toilet.

Dit appartement combineert rendabiliteit, comfort, ligging en karakter op een manier die zelden te vinden is in het centrum van Gent.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Asbesttype

Geen asbest gevonden

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

EPC No.3754010

E _spec

182 kWh/m².jaar

Erfgoed

Stadsgezicht, Dorpsgezicht, Archeologische zone , Inventaris van bouwkundig erfgoed

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Videofoon

Financiële Info

Lasten

Een betere ervaring via cookies

Om je de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stel je ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. Je kan je keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Strikt noodzakelijke cookies

Deze cookies zijn essentieel voor de goede werking van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld. Over het algemeen worden ze alleen geactiveerd door specifieke acties die u onderneemt, zoals het instellen van privacyvoorkeuren, inloggen op de website of het invullen van formulieren. U kunt uw browserconfiguratie aanpassen om deze cookies te blokkeren of om waarschuwingen te ontvangen, maar het kan zijn dat bepaalde delen van de website niet correct functioneren. Deze cookies slaan geen persoonlijk identificeerbare informatie op.

Analytische cookies

Deze cookies verzamelen informatie over hoe bezoekers de website gebruiken, zoals welke pagina's het meest worden bezocht en of zich foutmeldingen voordoen. De verzamelde gegevens zijn geaggregeerd en daarom geanonimiseerd. Ze helpen ons de prestaties van de website te verbeteren en inzicht te krijgen in de interesses van onze gebruikers. Het uitschakelen van deze cookies heeft geen invloed op de functionaliteit van de website.

Marketing cookies

Marketing cookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om advertenties weer te geven die relevant en boeiend zijn voor de individuele gebruiker. Door deze cookies in te schakelen, kunnen we een meer gepersonaliseerde gebruikerservaring bieden. Het uitschakelen van deze cookies betekent niet dat u geen advertenties meer te zien krijgt, maar de weergegeven advertenties zijn mogelijk minder relevant voor u.

Sociale media cookies

Deze cookies worden geplaatst door sociale mediaplatforms op de website om content van onze website te delen via sociale netwerken. Ze kunnen uw browseactiviteiten volgen op andere websites en bouwen een profiel op van uw interesses. Het inschakelen van deze cookies maakt het delen van content op sociale media mogelijk. Het uitschakelen van deze cookies kan resulteren in verminderde functionaliteit bij het delen van content op sociale media.

Niet-geclassificeerde cookies

Niet-geclassificeerde cookies zijn cookies die niet tot een andere categorie behoren of die momenteel worden gecategoriseerd.

Instellingen aanpassen