Villa te HEIST-OP-DEN-BERG (2220)

€ 395.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 985 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (72j en 69j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 395.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (865,50 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij de woning bewonen.

Het betreft een hedendaagse villa met 4 slaapkamers, garage, carport en tuin met terras rustig gelegen op een perceel van 682m² in een begeerde residentiële wijk. De woning bevindt zich vlakbij (750m) het centrum van Heist-op-den-Berg, het openbaar vervoer, scholen en winkels (in de nabije omgeving van: supermarkten, bakkers, restaurants, cafés, dokters, apotheek, banken, sportaccommodatie, enz.)

De woning werd opgericht in 1995 en wordt nog steeds bewoond door de 1ste eigenaars die de woning perfect onderhouden, bovendien wensen zij zo lang mogelijk te blijven wonen. De villa bevat houten raamwerk met dubbele beglazing en is voorzien van een kruipkelder. Door de jaren heen werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: nieuwe schuifpoort met afstandsbediening (2011), dakisolatie, nieuwe condensatieverwarmingsketel (2018), enz.


De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime woon- en eetkamer (38,96m²) met een open ingerichte keuken (6,48m²) (met combi-oven, elektrische kookplaten, ijskast en dampkap), nachthal, wasruimte (5,82m²), ingerichte badkamer (5,68m²) (met ligbad, toilet en wastafel), 2 slaapkamers (17,76m², 10,76m²) en ruime garage (24,26m²). De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap in de garage, op deze verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers (25m² en 15m²). Buiten bevindt zich de oprijlaan met carport, een aangenaam en goed onderhouden zonneterras met jacuzzi en de prachtige aangelegde tuin.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.2412532
E spec
:
205 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Jaccuzzi, rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
2220 HEIST-OP-DEN-BERG
Geschatte waarde
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.018
Grondoppervlakte
:
682 m²
Bewoonbare opp.
:
251 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
17 m
Bouwjaar
:
1995
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 75.000
Lijfrentenier 1
:
Man 04/07/1949
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 13/04/1952
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 985
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja