Villa te DEURLE (9831)

€ 575.000

Omschrijving

EXCLUSIEF TE KOOP OP LIJFRENTE!

Het boeket bedraagt 175.000 EURO en de maandelijkse rente 790 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 20 jaar. Na deze periode behoud de verkoopster het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 575.000 EURO (inclusief carport) betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (818,02 EURO) ten laste van de verkoopster (V 64j) zolang zij het goed gratis bewoont.

Het betreft een modernistische villa met 3 slaapkamers, tuin en terras gelegen op een perceel van 519m² in een zeer rustige residentiële en kindvriendelijke wijk vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Deurle.

Deze energiezuinige villa (E-peil 54) werd opgericht in 2017 en is bijna volledig afgewerkt. De huidige eigenares zal op haar kosten de woning volledig laten schilderen en een stalen carport installeren (zie visualisaties bij foto's). Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimte. Wit wordt consistent doorgetrokken doorheen de woning en zorgt voor een esthetische touch, maar is ook functioneel in die zin dat licht maximaal wordt binnengetrokken.

De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (41m²) met rechtstreeks toegang naar het terras en de tuin, open keuken (11,5m²) met toestellen (microgolfoven, stoomoven, vaatwasser, dampkap, inductiekookplaten,...) en wasplaats/berging (8m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met bureauruimte, apart toilet, ingerichte badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en 3 slaapkamers (15m², 11,2m² en 11m²) waarvan 1 met dressing. Ruime oprit met nog te plaatsen stalen carport en aangelegde tuin met terras en tuinhuis.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
E spec
:
100,39 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
9831 DEURLE
Geschatte waarde
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.569
Grondoppervlakte
:
519 m²
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Voorgevel
:
8,3 m
Bouwjaar
:
2017
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 175.000
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 11/04/1956
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 790
Maximale duur
:
20 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja