Appartement te DE PANNE (8660)

€ 225.000

Omschrijving

Uitzonderlijke aanbieding op lijfrente te De Panne: verkoop in volle eigendom.

Het boeket bedraagt 60.000 EURO en de maandelijkse rente 924 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode moet er geen maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers die momenteel 48 en 52 jaar zijn. Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.

Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren (en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte) of zelf kan bewonen. Indien u het appartement zelf wenst te bewonen kan dit mits het respecteren van de huidige huurovereenkomst. Momenteel is het appartement verhuurd aan een huurprijs van 596,62 EURO per maand (de huurprijs werd sinds 2017 niet meer geïndexeerd door de eigenaars, op heden zou deze 621,85 EURO bedragen).

Het betreft een recent (2009) 2-slaapkamerappartement (79m²) met 2 terrassen en een ruime woon-en eetkamer (28,21m²) gelegen op de 4de verdieping van de residentie "Fia". Het appartement ligt parallel met de zeedijk en slechts op 100m van het strand van de prachtige badstad De Panne. Het centrum van De Panne (600m), winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand.

De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime woon-en eetkamer (28,21m²) met aansluitend de ingerichte open keuken (voorzien van een combioven, ijskast met vriesvak, vaatwasmachine, elektrische keramische kookplaat, dampkap,...), zuidgericht terras, 1ste berging, ingerichte badkamer met dubbele wastafel en ligbad, nachthal, 2de berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers (12,06m² en 8,11m²) met aansluitend het 2de terras dat bereikbaar is via beide slaapkamers en voorzien van 2 opbergruimtes.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.20091106-0000349071-00000005-2
E spec
:
210 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Indeling
Woon- en eetkamer
:
28,2 m²
Keuken
:
5,6 m²
Berging
:
2,0 m²
Terras 1
:
4,7 m²
Badkamer 1
:
4,2 m²
Berging
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,1 m²
Slaapkamer 2
:
8,1 m²
Terras 1
:
4,0 m²
Terras 2
:
3,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8660 DE PANNE
Geschatte waarde
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 883
Grondoppervlakte
:
127 m²
Bewoonbare opp.
:
79 m²
Voorgevel
:
6,45 m
Perceel breedte
:
6,45 m
Bouwjaar
:
2009
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 60.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in volle eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 14/04/1971
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 18/08/1967
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 924
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja