Appartement te HERENT (3020)

€ 245.000

Omschrijving

Uitzonderlijke verkoop op lijfrente.

Het boeket bedraagt 125.000 EURO en er dient géén maandelijkse rente betaald te worden. De verkoper behoudt het gratis recht van bewoning gedurende een maximumtermijn van 20 jaar na het verlijden van de notariële akte. Na deze periode verkrijgt de verkoper een voorkeurrecht om het appartement aan een vooraf overeengekomen huurprijs te huren. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 245.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (741,97 EURO) ten laste van de verkoper (V - 57j) zolang zij het appartement bewoont. Een ideale investering zonder zorgen.

Het betreft een modern en energiezuinig 1-slaapkamerappartement (82m²) met zongericht terras en een ondergrondse autostaanplaats gelegen op de 1ste verdieping in de residentie 'Brouwershaven'. Het appartement is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Herent (650m), vlakbij het station (50m), winkels en scholen. Bovendien is ook de bereikbaarheid een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (N26 en E314).

Het appartementsgebouw werd opgericht in 2010, het betreft een kwaliteitsvol en lichtrijk appartement dat door de jaren heen zeer goed werd onderhouden (de huidige bewoner is de 1ste eigenares van het appartement). Grote kosten aan het appartementsgebouw zijn op korte termijn niet aan de orde.

De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, berging/CV-ruimte, apart toilet, slaapkamer (15,5m²) met aansluitend een ingerichte badkamer met enkele wastafel en douche, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer, open ingerichte keuken en zongericht terras (10,7m²). In de kelderverdieping bevindt zich de ruime privatieve autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.24038-G-2007/0106/EP02493/A470/D01/SD010
E spec
:
130,10 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Garage
:
18,0 m²
Terras 1
:
10,7 m²
Woon- en eetkamer
:
30,0 m²
Ingerichte keuken
:
8,3 m²
Badkamer 1
:
6,7 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
3020 HERENT
Geschatte waarde
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 907
Grondoppervlakte
:
4859 m²
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Bouwjaar
:
2010
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 125.000
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 05/09/1961
Maximale duur
:
20 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja