horeca te KNOKKE-HEIST (8301)

€ 280.000

Omschrijving

UITZONDERLIJKE AANBIEDING!

Verkoop op lijfrente in volle eigendom, het betreft een volledig gemeubeld en instapklaar restaurant met ingerichte bar, professionele keuken en privatieve kelder. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar na het verlijden van de notariële akte.

Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente die moet worden betaald gedurende een maximumtermijn van 15 jaar bedraagt 1.325 EURO/maand. Indien de eigenaars (60 en 57 jaar) vroegtijdig overlijden stopt de betalingsplicht voor de koper!

Het betreft een smaakvol ingerichte horecazaak (bouwjaar 2005) met zonneterras en een professionele ingerichte keuken. Het pand op de gelijkvloerse verdieping met prachtig uitzicht op een gezellig plein is gelegen op 200m van de zeedijk van Knokke-Heist. In de prijs is het handelsfonds inbegrepen, d.w.z. dat de zaak volledig ingericht wordt verkocht met alle meubilair en keukentoestellen. Het pand werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is ingericht met moderne verlichting. Dergelijke eigendom heeft enorm veel potentieel voor investeerders aangezien het restaurant meteen kan verhuurd worden aan een huurprijs van circa 1.500 EURO/maand, wat de betaling van de maandelijkse rente meer dan compenseert. Voor mensen die op zoek zijn naar een eigen uitbating van een restaurant en beschikken over beperkte financiële middelen is dit een unieke kans.

De indeling is als volgt: volledig ingericht restaurant, centrale bar met bijhorende koelkasten en berging, moderne geïnstalleerde professionele keuken met aansluitende koelcel, afzonderlijke dames- en herentoiletten en zonneterras. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime privatieve kelder bruikbaar als stockageplaats.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
E spec
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Aangepast aan mindervaliden
Comfort buiten
:
elektrische zonnewering
Indeling
Kelder
:
11,0 m²
Eetkamer
:
66,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8301 KNOKKE-HEIST
Geschatte waarde
:
€ 280.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.468
Grondoppervlakte
:
919 m²
Bewoonbare opp.
:
102 m²
Bouwjaar
:
2005
Lijfrente
Boeket
:
€ 50.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in volle eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 13/12/1961
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 07/08/1958
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.325
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja