Te Koop op Lijfrente

Huis te BOOM (2850)

€ 320.000

Algemeen

Adres

2850 BOOM

Geschatte waarde

€ 320.000

Kadastraal inkomen

€ 522

Grondoppervlakte

136 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Voorgevel

5 m

Perceel breedte

5 m

Bouwjaar

1907

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Lijfrente

Boeket

€ 75.000

Type van lijfrente

Verkoop in blote eigendom

Lijfrentenier 1

Man 23/07/1954

Maandelijkse Lijfrente

€ 709

Maximale duur

15 jaar

Geïndexeerde rente

Omschrijving

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 709 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behoudt de verkoper (M 72 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 320.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper zolang hij het recht van bewoning behoudt.

Het betreft een gunstig gelegen stadswoning met 3 slaapkamers, aparte garage (26 m²) en gezellige binnenkoer, gelegen op een perceel van 136 m² nabij het centrum van Boom. Deze woning was een voormalige antiekwinkel en heeft heel wat authentieke en karaktervolle elementen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving (mobiscore 8,7/10). Het centrum van Boom bevindt zich op korte afstand, net als belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en de N16, die zorgen voor een snelle aansluiting richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.

De eigenaar heeft geen rechtstreekse erfgenamen en wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in zijn vertrouwde woning en te genieten van zijn oudere dag. In 2024 werden het zadeldak en de platte daken volledig vernieuwd én geïsoleerd, bovendien werden er ook nieuwe dakgoten geplaatst.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de kelder en de 1^ste verdieping, ruime en gezellige leefruimte, bureau, lichtrijke keuken, apart toilet. Via de keuken bereikt men de binnenkoer en de aparte garage die uitkomt in de Advokaatstraat.

1^ste verdieping: nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet).

Zolderverdieping: een volledig geïsoleerde ruimte met 3^de slaapkamer.

Kelderverdieping: droge, praktische kelder.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

G-score

Klasse B

P-score

Klasse B

EPC No.3955794

E _spec

267 kWh/m².jaar

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

Kachels op gas

Oriëntatie achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Rolluiken

Financiële Info

Lasten