Charmante woning in Warnant met uitzonderlijke ligging in het hart van de Molignée-vallei.
Het boeket bedraagt 110.000 EURO en de maandelijkse rente 1.800 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode verlaten de verkopers de woning definitief. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 600.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.
Deze karaktervolle woning in de populaire regio Warnant, omzoomd door bossen, weiden en charmante dorpjes, werd zorgvuldig gerenoveerd om een unieke levenskwaliteit te bieden. Het is uitzonderlijk rustig gelegen op een terrein van 75 are met een aangrenzend privéterrein van 9 are, wat neerkomt op een totaal van 84 are volledige privacy. Kortom een mooie investering op lange termijn voor liefhebbers van rust en natuur, voor een familieproject, een tweede verblijf, een toeristisch project op het platteland, slow-toerisme,...
Ondanks de landelijke omgeving is het pand uitstekend bereikbaar: op slechts 10 minuten van de N97 kunt u snel Brussel, Charleroi of Luik bereiken. Deze woning is ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van Warnant, aan de rand van het bos en wandelpaden én de assen Namur-Dinant.
Het hoofdgebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² met een lichtrijke woonkamer, gezellige eetkamer, volledig ingerichte keuken met toegang tot de tuin, een apart bureau (19 m²), 3 slaapkamers en 3 toiletten, dressing met inbouwkasten en 2 doucheruimtes. De bijgebouwen en extra volumes (225 m²) omvatten o.a. een kelder met wasruimte en voorraadkamer (38 m²), inrichtbare zolders (128 m² in 3 ruimtes), dubbele carport (16 m²), opslagruimte (13 m²), tuinhuisje (15 m²) en overdekt terras van (14 m²). Het terrein is een perfect onderhouden privépark met eeuwenoude bomen, een boomgaard en een omheinde weide waar dieren kunnen worden gehouden.
Het gebouw dateert van 1902 en werd opeenvolgend uitgebreid en gerenoveerd in 1955, 2005, 2012 en 2013. Het dak is in goede staat, heeft een goede thermische isolatie, er is centrale verwarming op stookolie en 2 houtkachels. Verder werd deze woning voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen.
