Te Koop op Lijfrente

Huis te GENK (3600)

€ 235.000

Algemeen

Adres

3600 GENK

Geschatte waarde

€ 235.000

Kadastraal inkomen

€ 369

Grondoppervlakte

735 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Voorgevel

5,8 m

Bouwjaar

1930

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Lijfrente

Boeket

€ 50.000

Type van lijfrente

Verkoop in blote eigendom

Lijfrentenier 1

Man 27/04/1948

Maandelijkse Lijfrente

€ 600

Maximale duur

15 jaar

Geïndexeerde rente

Omschrijving

Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 600 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behoudt de verkoper (M 77 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 235.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper zolang hij het recht van bewoning behoudt.

Het betreft een te renoveren halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers, ruime garage en zongerichte tuin, gelegen op een perceel van 735m² te Genk, deelgemeente Winterslag. Deze charmante eigendom is gelegen in een rustige omgeving vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en op fietsafstand (3km) van het centrum van Genk.

De indeling is als volgt:

gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, hal met vestiaire, apart toilet, ingerichte badkamer met douche en wastafel, lichtrijke ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras, oprit met zeer ruime garage voorzien van berging (45m²), 2^de garage en zuidgerichte tuin.

1^ste verdieping: nachthal met 3 slaapkamers (11,5m² - 9,5m² - 6,5m²).

zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap in de slaapkamer, deze kan later ingericht worden als extra slaapkamer/hobbyruimte.

kelderverdieping: de woning is grotendeels onderkelderd en ingericht als stockageruimte, hier bevindt zich de verwarmingsketel.

Aangezien het gaat om een verkoop op lijfrente in blote eigendom is de renovatieverplichting inzake het EPC niet van toepassing.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

EPC No.3571142

E _spec

576 kWh/m².jaar

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Andere

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Financiële Info

Lasten