Appartement te OOSTENDE (8400)

€ 260.000

Omschrijving

Verkoop in volle eigendom met een levenslang woonrecht ten voordele van de verkoper. Er dient géén maandelijkse rente betaald te worden, enkel een boeket van 165.000 EURO. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 260.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkoper (M - 77j) zolang hij het appartement bewoont. Indien de verkoper beslist om het appartement definitief te verlaten heeft de koper het recht het appartement zelf te bewonen, te verhuren of te verkopen. Een ideale investering zonder zorgen.

Het betreft een volledig gerenoveerd en energiezuinig 2-slaapkamerappartement (109m²) met garagebox gelegen op de 2de verdieping in de residentie 'Aline'. Dit kwaliteitsvol en lichtrijk appartement wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. Het appartement is gelegen op wandelafstand van de zee en vlakbij winkels, sportfaciliteiten en scholen. Bovendien is ook de bereikbaarheid een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (N33/A10), het station van Oostende (4km) en de internationale Luchthaven Oostende-Brugge (2km).

Het appartementsgebouw werd opgericht in 1971 en werd volledig gerenoveerd in 2018. Grote kosten aan het appartementsgebouw zijn op korte termijn niet aan de orde!

De indeling is als volgt: inkomhal, ruime en lichtrijke woon-en eetkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, 2 slaapkamers (15,64m² en 17,68m²) en een terras met een kleine berging. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 privatieve kelderruimtes en een gemeenschappelijke  fietsenberging. De ruime garagebox (14,57m²) bevindt zich aan de zijkant van het gebouw (zie foto's).

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.20170220-0001936092-1
E spec
:
176 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Garage
:
14,6 m²
Kelder
:
3,0 m²
Kelder
:
3,0 m²
Inkomhal
:
11,0 m²
Woon- en eetkamer
:
29,8 m²
Keuken
:
10,1 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,9 m²
Slaapkamer 1
:
15,6 m²
Slaapkamer 2
:
17,7 m²
Terras 1
:
4,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8400 OOSTENDE
Geschatte waarde
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.050
Grondoppervlakte
:
269 m²
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Perceel breedte
:
12,5 m
Bouwjaar
:
1971
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 165.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 06/10/1941
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1