Appartement te OOSTENDE (8400)

€ 360.000

Omschrijving

Uitzonderlijke aanbieding op lijfrente te Oostende: verkoop in volle eigendom!

Het boeket bedraagt 70.000 EURO en de maandelijkse rente 1.582 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 18 jaar. Na deze periode moet er geen maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers die momenteel 74 en 73 jaar zijn. Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper. Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren (en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte) of zelf kan bewonen. De maanden juni-juli-augustus, september en december zijn ideaal voor seizoensverhuring en kunnen 600 EURO per week opbrengen.

Het betreft een gerenoveerd en energiezuinig ruim 2-slaapkamerappartement (109m²) met frontaal zeezicht en 2 terrassen gelegen op de 1ste verdieping van de residentie "L'Orient et Plaza". Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Mariakerke, Mariakerke-Bad en vlakbij de internationale luchthaven van Oostende-Brugge (2,4km). Het appartement werd door de jaren heen gerenoveerd: nieuwe leidingen, vernieuwde verwarmingsketel, nieuwe ingerichte keuken met toebehoren en vernieuwde ingerichte badkamer. Het appartementsgebouw bevindt zich tevens in een zeer goede staat, de gevel werd reeds volledig vernieuwd, de lift werd aangepast aan de normen en het dak werd volledig geïsoleerd.

De indeling is als volgt
: inkomhal met apart toilet en berging, ruime lichtrijke woon- en eetkamer (35,5m²) met terras (4,6m²), open ingerichte keuken met toestellen, nachthal, wasplaats, ingerichte badkamer met douche en enkele wastafel, 2 slaapkamers (14,1m² en 14,1m²) waarvan 1 met dressing en het 2de overdekte terras (9m²) met bergingskast is toegankelijk via beide slaapkamers.  Bij het appartement behoort een privatieve ondergrondse kelder. Het aandeel in de mede-eigendom van het appartement met kelder bedraagt slechts 280/10.000sten.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.1181819
E spec
:
199 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4,2 m²
Terras 1
:
4,6 m²
Terras 2
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,1 m²
Slaapkamer 2
:
14,1 m²
Washok
:
2,0 m²
Woon- en eetkamer
:
35,5 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Dressing
:
3,2 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8400 OOSTENDE
Geschatte waarde
:
€ 360.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.021
Grondoppervlakte
:
490 m²
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Bouwjaar
:
1961
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 70.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in volle eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 19/01/1945
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 20/06/1945
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 1.582
Maximale duur
:
18 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja