Studio(s) te ROESELARE (8800)

€ 170.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 35.000 EURO en de maandelijkse rente 490 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Het betreft een verkoop op lijfrente in naakte eigendom met behoud van vruchtgebruik ten voordele van de verkopers gedurende 15 jaar na het verlijden van de notariële akte. Na deze periode vervalt het vruchtgebruik en zijn de huurinkomsten voor de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 170.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (641,82 EURO) ten laste van de verkopers (65j en 64j) zolang zij het vruchtgebruik behouden. De aankoop op lijfrente is ook mogelijk via een vennootschap aan dezelfde voorwaarden.

Deze verkoop bevat 2 verhuurde studio's (22m² en 22m²) met terras gelegen op het gelijkvloers en de 1ste verdieping van de residentie "Home-Rode". De energiezuinige studio's (met EPC-score van 186 kWh/m².jaar) zijn gelegen in een rustige omgeving op wandelafstand (750m) van het marktplein van Roeselare en zijn vlot bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (N37 en R32). Openbaar vervoer, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich vlakbij.

De studio's zijn voorzien van hedendaags comfort met leefruimte/slaapruimte, kitchenette en een badkamer met douche en toilet. De collectieve centrale verwarmingsketel (zie foto) in de kelder van het appartementsgebouw werd recentelijk volledig vernieuwd.
 
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.1435838
E spec
:
186 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8800 ROESELARE
Geschatte waarde
:
€ 170.000
Kadastraal inkomen
:
€ 664
Grondoppervlakte
:
906 m²
Bewoonbare opp.
:
44 m²
Bouwjaar
:
1972
Lijfrente
Boeket
:
€ 35.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 06/11/1953
Lijfrentenier 2
:
Man 02/09/1954
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 490
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja